一二三线城市房价稳中有涨 租赁市场成下半年调控重点

时间:2018-09-18 09:23 点击:95

  8月份,15个炎点城市新建商品住宅出售价格环比降落的城市有1个,比上月缩短1个;持平的2个,与上月相通;上涨的12个,增补1个,最高涨幅为3.4%。同比降落的城市有2个,比上月缩短2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增补2个,最高涨幅为10.2%。

  31个二线城市新建商品住宅出售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨幅比往年同月扩大0.6个百分点;1-8月平均,同比上涨6.2%,涨幅比往年同期回落5.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅出售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比往年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨7.0%,涨幅比往年同期回落1.2个百分点。

  8月份,各地不息坚持相机走事、因城施策、综相符调控,全力促进房地产市场稳定健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅出售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比往年同月回落4.1个百分点;1-8月平均,同比降落0.1%,而往年同期为上涨14.6%。二手住宅出售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%,涨幅比往年同月回落6.4个百分点;1-8月平均,同比上涨0.5%,涨幅比往年同期回落15.9个百分点。

  近期,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅出售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟外示,8月份一线、二线、三线城市商品住宅出售价格稳中有涨。

  中原地产钻研中央发布的通知指出,众个城市开起周详添码调控,展望楼市升级的调控政策内容将不息展现,而从住建部等众部分的政策监管将是下半年市场的主要特征。9月上旬,各地房地产调控赓续,稀奇是租赁成为各地调控的重点。

  中原地产钻研中央统计数据表现,8月份以来的调控政策,相比之前主要有几点变化。最先,租赁市场调控政策和监管屡次添码。其次,楼市调控在8月份从以前地方主导转折为地方承担主体义务。第三,二线、三线城市调控政策较为荟萃。第四,众城市不息按捺企业购房。

  易居钻研院智库中央钻研总监厉跃进昨日在批准《证券日报》记者采访时外示,从一线、二线、三线城市的房价走势望,均展现了涨幅扩大的表象。从近期各类市场的不益看察来望,片面城市楼盘预售政策均有所调整,相通调整都会带来价格的上涨。因此说,即便是片面城市营业能够外现清淡,但是价格自己已经展现了新的变化,即今年上半年属于相对偏矮的程度,现在基本上从底部的价格开起逆弹。从横向望,三线城市的房价上涨幅度是最大的,这也是此类城市必要警惕的地方。


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